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新聞資訊
建筑分公司可以簽訂總包合同嗎
來源:
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作者:小筑
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發(fā)布時間: 2022-12-05
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建筑分公司能簽訂施工總承包合同，但需要有施工資質和營業(yè)執(zhí)照才可以的。具有營業(yè)執(zhí)照的分公司可以簽訂合同，但是比較特殊的行業(yè)，如屬建筑類合同，則需要具備相應的特殊資質，如分公司無相關資質，則可能存在違反國家強制性法律規(guī)定，導致合同無效。特殊行業(yè)的合同需要向有關主管部門備案登記。
一、建筑分公司可以簽訂總包合同嗎?
建筑分公司能簽訂施工總承包合同，但需要有施工資質和營業(yè)執(zhí)照才可以的。具有營業(yè)執(zhí)照的分公司可以簽訂合同，但是比較特殊的行業(yè)，如屬建筑類合同，則需要具備相應的特殊資質，如分公司無相關資質，則可能存在違反國家強制性法律規(guī)定，導致合同無效。特殊行業(yè)的合同需要向有關主管部門備案登記。
二、建筑分公司簽訂總包合同是屬于有效的嗎?
首先，分公司屬于總公司的組成部分，不能對外獨立承擔民事責任，其對外行為的法律后果由總公司承擔，其次，分公司經(jīng)總公司授權，可以總公司資質在其持有的營業(yè)執(zhí)照中所核準的經(jīng)營范圍對外承接工程，以自己或以總公司的名義簽訂施工合同，履行施工合同。
如果分公司簽訂的上述施工合同事先未經(jīng)總公司授權，但事后經(jīng)總公司追認的，也應屬有效。最后分公司經(jīng)總公司依法設立并領取營業(yè)執(zhí)照的，可以作為訴訟主體進行訴訟。可見，只要總公司具備相應資質，分公司經(jīng)總公司授權后以自己的名義簽訂的經(jīng)營范圍內的工程合同有效。
三、建筑分公司和子公司的區(qū)別有哪些?
1、法人資格。
分公司不具有法人資格，不具有獨立的法律地位。
子公司具有法人資格，具有獨立的法律地位。
2、民事責任。
分公司對外不能承擔責任，責任由總公司來承擔，子公司可以單獨對外承擔民事責任。
3、財務管理。
分公司的財務由總公司來控制管理，一般由總公司來統(tǒng)一納稅。
子公司和總公司分別是兩個不同的公司，子公司的財務可以由子公司自身來保管。
4、公司的性質。
分公司在性質上算不得公司，其只是總公司的分支機構。
子公司和總公司一樣，都是屬于獨立的公司。
所以如果是一個建筑分公司想要簽訂總包合同，除了和其他的分公司要有最基本的營業(yè)執(zhí)照之外，建筑分公司還必須要有一定的資質才能夠簽訂總包合同，如果建筑分公司想要簽訂的合同是和總公司有關的，還必須要經(jīng)過總公司的授意才行。不能夠私自簽訂和總公司有關的合同除非總公司授權。